El RITE marca para una oficina un máximo de 500 ppm de CO₂ sobre el aire de la calle. Lo medimos con la plantilla dentro.
Medimos el CO₂, la temperatura, la humedad y la ventilación planta por planta, con la oficina en uso, y te entregamos un informe con las causas y las medidas para corregirlas.
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40+
años de experiencia
Por qué pasa
Cada persona que trabaja en una planta exhala CO₂ y humedad durante toda la jornada. Si la ventilación no renueva el aire al ritmo al que se ocupa la planta, el CO₂ sube hora a hora y por la tarde llegan las quejas: aire cargado, sueño, dolor de cabeza. Con la temperatura pasa algo parecido: una climatización ajustada a la planta vacía deja calor junto a los ventanales y frío bajo las rejillas.
Por eso medimos con la oficina ocupada y en varios momentos del día, en cada planta y en las salas cerradas. Así sabes qué zonas no cumplen, a qué hora y por qué, y la queja de la plantilla se convierte en un dato que se puede corregir.
Opiniones reales
Dónde medimos
Hacemos un mapa de puntos de medición por planta. Un valor medio del edificio no sirve: el problema suele estar en una zona concreta y a una hora concreta.
CO₂, temperatura y humedad en varios puestos, del centro de la planta a las zonas más alejadas de las rejillas.
Espacios cerrados que se llenan durante una hora: medimos durante la reunión, no con la sala vacía.
Comprobamos que el aire exterior llega a cada zona y que las rejillas no están tapadas por muebles o por suciedad.
Donde más cambia la temperatura a lo largo del día. Medimos por la mañana y por la tarde para ver la diferencia.
Qué exige la ley a tu oficina
Dos normas: una para el lugar de trabajo y otra para la instalación de climatización.
El RD 486/1997 se aplica a todo lugar de trabajo. En una oficina pide de 17 a 27 °C, una humedad del 30 al 70 % y 30 m³ de aire limpio por hora y trabajador. El RITE clasifica las oficinas como IDA 2: 12,5 litros de aire exterior por segundo y persona, o un CO₂ como máximo 500 ppm por encima del exterior. Y si la climatización supera los 70 kW, su mantenimiento incluye cada año una revisión de la calidad ambiental según la UNE 171330.
Hasta 49.180 €
Incumplir las condiciones del lugar de trabajo es una infracción grave si crea un riesgo grave para la salud de la plantilla (LISOS, art. 12.16): de 2.451 a 49.180 €. Si no lo crea, es leve (art. 11.4): de 45 a 2.450 €.
De 17 a 27 °C en trabajo sedentario y del 30 al 70 % de humedad (RD 486/1997).
30 m³ de aire limpio por hora y trabajador en trabajo sedentario (RD 486/1997).
Como máximo 500 ppm por encima del aire exterior: categoría IDA 2 del RITE.
Calidad ambiental según la UNE 171330, dentro del mantenimiento del RITE.
Cómo trabajamos
Medimos con la plantilla trabajando: es el dato que vale.
1
Nos pasas los planos y cuánta gente trabaja en cada planta, y fijamos los puntos de medición.
2
Registramos el CO₂, la temperatura y la humedad en cada punto, por la mañana y por la tarde.
3
Situamos cada valor en el plano y marcamos las zonas que no cumplen.
4
Te entregamos el informe con las causas y las medidas para corregirlas, ordenadas por prioridad.
Antes de tocar la climatización
Un medidor portátil da el dato de un punto en un momento. Nosotros medimos toda la planta a lo largo del día y lo comparamos con la norma, para que sepas qué corregir antes de invertir.
Por qué Abansol
Un único interlocutor para el aire, el agua y las plagas del edificio.
Empresa inscrita en el registro oficial de servicios biocidas con el n.º 1222-CM-SR.
Y el procedimiento de la UNE 171330 cuando la medición lo requiere.
Sistemas certificados en ISO 9001, 14001 y 45001, auditados por Bureau Veritas.
Y más de 2.500 clientes activos que trabajan con nosotros.
Torres, agua caliente y aljibes, con el mismo interlocutor.
Desinsectación y desratización del edificio, con certificado en cada visita.
Nuestro compromiso
Garantizado
La medición no termina en el informe: cuando aplicas las medidas, medimos otra vez las zonas que no cumplían y te dejamos el resultado por escrito. Tu oficina cuenta además con el Sello de garantía Abansol.
Medimos con la plantilla trabajando, sin cortar la climatización ni mover puestos.
Cada valor frente a su norma, listo para presentarlo a dirección o al servicio de prevención.
Si la climatización supera los 70 kW, programamos la revisión de cada año y te avisamos antes.
Dudas habituales
Las dudas que nos plantean los responsables de oficinas y de recursos humanos.
Toda oficina tiene que cumplir la temperatura, la humedad y la renovación de aire del RD 486/1997. Si la climatización supera los 70 kW, el RITE incluye además una revisión anual de la calidad ambiental según la UNE 171330. Medir es la forma de demostrar que cumples.
El RITE clasifica las oficinas como IDA 2: el CO₂ puede estar como máximo 500 ppm por encima del aire exterior, o hay que aportar 12,5 litros de aire exterior por segundo y persona.
Porque el CO₂ que exhala la plantilla se acumula a lo largo de la jornada cuando la ventilación no renueva el aire al ritmo al que se ocupa la planta. Por eso medimos también por la tarde, y no solo a primera hora.
Un medidor portátil sirve para vigilar un punto. Para saber qué corregir hace falta medir varios puntos de cada planta, a distintas horas, y compararlos con el RD 486/1997 y el RITE. Eso es lo que recoge nuestro informe.
No. Medimos con la oficina en uso, que es cuando el dato refleja lo que respira la plantilla. Los equipos se colocan en los puestos sin cortar el trabajo.
Si hay que limpiar los conductos, lo hace Alesza, la empresa de limpieza del Grupo Abansol. Después volvemos a medir para comprobar el resultado.
Comparativa
La diferencia está en dónde y cuándo se mide, y en lo que te dejan por escrito.
Criterio
Medidor portátil de mantenimiento
Medición puntual sin informe
Abansol
Mapa de puntos por planta
no
a veces
sí
Medición con la oficina ocupada
a veces
a veces
siempre
Por la mañana y por la tarde
no
no
sí
Comparación con el RD 486/1997 y el RITE
no
parcial
cada valor
Informe con causas y medidas
no
no
incluido
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Agua, plagas y protección contra incendios del edificio, con el mismo gestor de cuenta.
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Analítica mensual de Legionella y limpieza al menos dos veces al año.
Plan de prevención para el agua caliente y la red contra incendios del edificio.
Desinsectación, desratización y certificado DDD del edificio.
Las revisiones de los extintores de cada planta que pide el RIPCI.
Lo que incluye el Sello de garantía Abansol de nuestros servicios.
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Dinos cuántas plantas y cuántas personas tiene tu oficina, y te enviamos el presupuesto cerrado y por escrito en 24 horas.
